Grande área para incorporação! Terreno com 64.365 m², excelente para projetos residenciais ou institucionais de grande porte.
📍 Localização estratégica:
Faz fundos com o Condomínio Grandvillard, no bairro Santa Rosa
Frente para o Rio Cuiabá, com vista definitiva
Região em expansão, próxima ao centro e a bairros consolidados
📐 Características do Imóvel:
Área: 64.365 m²
Topografia: Plana
Frente para rua projetada e para o Rio Cuiabá
🏙️ Potencial construtivo:
Parte em ZUM-ZCTR 1
Coeficiente de aproveitamento: 3x a área do terreno
Projeto em consulta prévia aprovado para condomínio com 700 apartamentos
🛣️ Infraestrutura e vias:
Rede de água, esgoto e energia disponíveis
Via planejada estruturante (Nº 33) cortando a área
Via com previsão de PGM 1 – 30 metros de largura
📞 Oportunidade para incorporadoras!
Documentação em ordem.
Entre em contato para mais informações.
