Oportunidade de Investimento: Fazenda de Alta Produtividade em Água Boa (MT)
À venda, fazenda de alta performance em Água Boa, Mato Grosso, uma das regiões mais estratégicas para o agronegócio no Brasil. A propriedade combina uma área produtiva consolidada, com potencial de expansão e infraestrutura completa para operação imediata.
Características Principais:
Área Total: 3.580 hectares.
Área de Lavoura: 1.650 hectares atualmente cultivados com soja e milho, com capacidade de realizar safrinha em toda a área. O potencial de lavoura pode chegar a 2.000 hectares.
Localização: Apenas 36 km da cidade de Água Boa, sendo 32 km em estrada de terra e 4 km em asfalto.
Infraestrutura Completa:
A fazenda está equipada com benfeitorias de alto padrão que garantem total suporte à produção e conforto para a equipe:
Logística: Pista de pouso com 1.750 metros e aproximadamente 30 km de estradas internas cascalhadas, com 13 metros de largura.
Estrutura de Apoio: Barracão com 3.000 metros quadrados, tanque de combustível, oficina completa, escritórios e almoxarifado.
Alojamentos: Uma casa de gerente, três casas para funcionários e três apartamentos com varanda de frente para a represa.
Utilidades: Acesso à água e energia elétrica em toda a estrutura.
Informações Adicionais:
A propriedade esteve arrendada para dois parceiros no último ano, demonstrando seu potencial de rentabilidade.
Condições Comerciais:
Valor: 650 sacas de soja por hectare.
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um ativo rural produtivo e com toda a infraestrutura necessária para continuar operando com alta performance.
